례보금자리론 대출 신청자격 특조건 및 우대금리 취급은행 정리!

특례보금자리론 대출 신청자격 조건 및 우대금리, 그리고 시중 취급 은행에 대해 알아보로독 하겠습니다.

특례보금자리론은 금리 상승기 서민·실수요자의 금리변동 위험을 덜어주기 위한 것으로 안심전환대출과 적격대출을 통합해 1년간 한시적으로 운영하는 정책금융상품이다. 주택가격 9억원 이하인 경우 소득 제한 없이 최대 5억 원까지 대출받을 수 있습니다.

▶특례보금자리론 대출 신청자격 특례보금자리는 국가에서 정한 일정 기간 동안 고용 보호 대상자들에게 지급되는 급여입니다. 이를 받기 위해서는 다음과 같은 자격이 필요합니다.

1. 고용보험 가입기간: 국민연금 가입 기간과 마찬가지로, 특례보금자리를 받기 위해서는 일정한 고용보험 가입 기간이 필요합니다. 일반적으로는 연속 1년 이상 가입한 경우에 지원할 수 있습니다.
2. 실업자 자격: 특례보금자리는 일시적으로 실업한 사람들을 대상으로 지원하는 제도이므로, 실업자 자격을 갖추어야 합니다.
3. 차상위 계층: 특례보금자리는 차상위 계층을 대상으로 지원합니다. 차상위 계층은 소득이 일정 수준 이하인 가구나 일부 다문화 가정 등으로 정해지며, 지방자치단체에서 심사하여 결정합니다.
4. 기타 조건: 특례보금자리를 받기 위해서는 기타 조건도 충족해야 합니다. 예를 들어, 만 59세 이하이거나 고용보험 피보험자 자격을 갖추는 등의 조건이 있을 수 있습니다.

따라서, 특례보금자리를 받기 위해서는 위의 자격 요건을 모두 충족해야 합니다. 자세한 내용은 해당 지방자치단체의 공고를 확인하시거나 관할 고용센터에서 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

▶특례보금자리론 대출 신청 조건 또한, 조회결과는 최소한의 입력항목을 바탕으로 산출되므로 대출한도, 금리 및 대출가능여부는 실제와 다를 수 있음을 유의 하시기 바랍니다.

보다 정확한 대출가능금액 조회를 원하시는 고객은 홈페이지 ‘보금자리론 신청하기’에서 조회하실 수 있습니다.조정대상지역(투기 · 투기과열지역 포함)에 해당되는 경우 LTV · DTI가 각각 10%p 차감됩니다.(단, 실수요자 제외)대출가능금액 산정 시 부채도 고려되므로 실제 대출한도는 보다 적을 수 있습니다.

연소득금액(부부합산 기준) 대출심사 시에는 최근 2개년 소득을 기초로 소득 심사 (과세 전 기준), 조정대상지역 (투기· 투기과열지역 포함) 여부 확인, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 담보주택 소재지에 따라 차등 적용됩니다.

주택가격은 대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 9억원을 초과하는 주택은 취급 불가, 구입용도인 경우 시세, 감정평가액, 매매가액(낙찰가, 분양계약서 상 실매매액 등 고객이 실제로 지급한 금액) 중 어느 하나라도 9억원 초과하는 주택 제외
담보물 소재지가 투기지역 및 수도권 투기과열지구일 경우, 일정 요건을 충족하는 신규입주아파트라도 담보주택 평가액으로 '분양가액' 적용 불가합니다.

▶특례보금자리론 대출 우대 금리 에 대해 알아보면 : 일반형(4.25~4.55%)과 우대형(4.15~4.45%) 중 적용 *우대금리 중복적용 : 저소득청년(0.1%p), 신혼가구(0.2%p), 사회적배려층(0.4%p)의 우대금리가 적용됩니다. 또한, 지난달부터 대면접수 방식에도 0.1%p 우대금리가 적용되며 기업은행이 서비스 개시함에 따라 다음달부터, 다른 취급은행으로 대면 창구 확대가 기대 된다고 합니다.

▶특례보금자리론 대출 취급은행은 12일 주택금융공사와 은행 등 복수의 관계자에 따르면 KB국민은행과 신한은행은 올 6월부터 영업점에서 특례보금자리론을 판매한다고 합니다. 위에서 잠시 언급했듯이 지난달부터 대면접수 방식에도 0.1%p 우대금리가 적용되며 기업은행이 서비스를 개시함에 따라 t방식 신청은 점차 증가하고 있다. HF는 고객 편의를 위해 다음달부터 농협은행과 우리은행, 하나은행으로 대면창구를 확대한다고 합니다.

지금까지 특례보금자리론 대출 신청자격 조건 및 우대금리, 그리고 시중 취급 은행에 대해 알아보았습니다. 이용하시는데 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.